今年以来，略阳县纪委监委将物业服务突出问题纳入群众身边不正之风和腐败问题集中整治重点，紧盯物业履约缺位、监管履职不力、资金管理不规范等问题，以精准监督推动物业服务提质增效。

该县纪委监委通过实地督查、查阅台账、受理信访等方式，对城区16个物业化小区开展常态化监督检查，督促县住建局压实行业监管责任。针对发现的共性问题，及时下发工作提示，督促建立问题、责任、整改“三张清单”，实行销号式管理。截至目前，已开展监督检查12轮次，约谈提醒相关责任人6人次，推动整改物业服务履约不到位问题15个，下发整改通知书12份，小区楼道杂物堆积、消防通道占用等顽疾得到有效治理。

同时，该县纪委监委紧盯各小区项目申报、资金拨付、工程验收等关键环节，推动建立“事前廉洁告知、事中跟踪抽查、事后专项审计”全链条监督机制。在同馨园小区老旧电梯更新改造中，督促县住建局联合社区、物业企业严格履行招投标程序，争取上级改造资金405万元、自筹资金81万元，所有资金收支明细在小区显著位置和业主微信群“双公示”，从源头杜绝暗箱操作。推动该小区供气设施安装项目廉洁高效推进，争取资金145万元，目前已全面完工，惠及1000余户群众。

此外，针对监督检查中发现的物业管理资金账目不透明、物资采购不规范等问题，该县纪委监委督促县住建局修订完善《略阳县房产交易中心廉政风险点及防范措施》《略阳县物业服务收费政府指导价标准（试行）》等制度，明确各环节责任人，严格执行“收支两条线”和定期审计制度，推动物业行业从“粗放管理”向“精细服务”转变。同步推动菜籽坝、祥瑞家园公租房供暖供气配套项目廉洁运行，争取专项资金195万元，已完成供气设施安装489套、供暖设施219套，惠及3000余名群众。

在此基础上，略阳县积极构建“社区+物业+业主”三方联动治理体系，推动社区干部进入业委会履职、物业管理人员担任社区专职网格员，并通过公示栏、微信公众号、微信群等方式及时公布各类信息，切实保障业主知情权和监督权，促进基层社区、物业企业、业委会协同共治。（略阳县纪委监委）