“盼了几年，不动产权证终于办下来了！”近日，陕西省山阳县幸福家园小区居民李涛拿到期盼已久的不动产权证时，喜悦之情溢于言表。这“小红本”，不仅解决了孩子上学落户的问题，更圆了他们一家人的“安居梦”。

在陕西，不少群众曾深受不动产“登记难”问题的困扰。这背后的历史遗留问题错综复杂，涉及规划、建设、税务、验收等多个环节，时间跨度长、牵涉部门多，成为基层治理的难点问题。

聚焦这一民生难题，陕西各级纪检监察机关推动建立“党政主责、纪委监督、部门联动、分类施策”的工作格局，将群众的“问题清单”转化为“幸福清单”。

面对错综复杂的历史遗留问题，简单的“一刀切”行不通。在陕西省纪委监委的监督推动下，相关职能部门坚持分类施策，以“群众无过错即办证”为基本原则，创新实行“证缴分离”“证审分离”等模式，优先保障无过错购房群众的合法权益。

在具体工作推进中，省自然资源厅逐项目剖析症结，梳理形成问题、任务、责任“三张清单”。针对影响首次登记的9类问题，出台28条措施；针对影响转移登记的10类问题，出台12条措施。为形成攻坚合力，陕西省纪委监委与税务部门建立快速反应机制；与法院建立府院联动机制，化解查封房屋难题；与省住建厅联合督导，有效打破了部门壁垒，变“单打独斗”为“集团作战”。

与此同时，陕西省纪委监委坚持源头治理，一方面，督促省自然资源厅全面梳理新建城镇住宅项目的16个关键环节，并推动在全国率先出台《关于建立不动产“登记难”问题防范长效机制的意见》；另一方面，夯实相关部门全过程监管责任，从规划、施工、预售、验收等源头防范新增问题，依托省级监管系统实现问题全链条闭环管理。

此外，陕西省还创新推行“验登合一”改革，将不动产登记预受理提前至建设项目竣工阶段，确保项目在完成竣工验收时即可取得不动产权证，平均压缩办理时限20个工作日。

2025年以来，宝鸡市纪检监察机关将不动产“登记难”问题纳入重点监督清单，通过重点督查、定期通报等方式，压实部门主体责任；咸阳市自然资源局秦都分局按照“以民为本、尊重历史，依法依规、梯次推进”的原则，有效解决了一批不动产登记历史遗留问题；清涧县纪委监委牵头建立联合工作机制，对全县65个“登记难”小区进行排查，分类制定化解方案……

据了解，陕西省纪委监委已推动化解“登记难”问题项目1121个，为53.7万套房屋办理了不动产权证，打通了52.6万套房屋的办证堵点，超过20万名群众拿到了不动产权证。

陕西省纪委监委相关负责人表示，下一步将持续巩固深化整治成果，通过跟踪问效压实责任、聚焦难点攻坚突破、强化长效机制落地执行等举措，切实守护好人民群众的切身利益，让越来越多的百姓感受到实实在在的获得感、幸福感、安全感。