群众身边不正之风和腐败问题集中整治开展以来，靖边县纪委监委紧盯物业垄断、公共收益侵吞、临时用电“转正难”等问题，督促相关职能部门依法履行主体责任，以强有力监督推动物业服务市场化、规范化水平不断提升。

该县纪委监委以问题为导向，强化“室组地”联动监督效能，联合职能部门、街道社区下沉一线，针对物业服务质量、小区公共收益及住宅老旧电梯运行安全隐患等关键问题，对全县54个物业住宅小区进行全面摸排，深挖问题根源。严查擅自改变小区公共部分用途、违规捆绑收费、大修基金使用不规范等问题，及时移交相关监管部门处理，从严抓实整改。

在该县纪委监委的监督推动下，县住房和城乡建设局制定《靖边县住宅小区物业服务质量考核评价实施方案》，完成首季度综合考评，全面推行“红黑榜”与末位淘汰制度。为健全完善长效治理机制，督促加快审议《靖边县物业服务收费管理实施细则》，同步修订完善住宅物业服务标准。同时，加快组建业主委员会（物业管理委员会），督促各小区全面公示公共收益收支情况，倒逼物业服务质量提升。今年以来，全县16个小区完成公共收益排查公示，规范收益资金12.19万元，惠及14867户居民。申报10个小区70部电梯更新改造项目，全力保障居民安全出行。

下一步，该县纪委监委将持续强化监督责任，紧盯物业服务领域民生关切，推动相关职能部门厘清责任，明确整改任务，构建齐抓共管工作格局，以精准化和常态化的监督机制，推动物业服务领域集中整治成果切实转化为民生福祉。（靖边县纪委监委）